Einfamilienhaus
"Stadtvilla Laboe"

Die von Privat angebotene, provisionsfreie Immobilie ist ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021. Die Stadtvilla liegt auf einem ca. 479 m² großen Grundstück.  Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und verfügt über eine zusätzliche Fläche im Dachboden von etwa 90 m².

Im Erdgeschoss finden Sie einen weitläufigen Eingangsbereich, welcher von natürlichem Licht umgeben ist. Auch ein Gästebad mit Dusche ist im Erdgeschoss angeschlossen.
Das Wohnzimmer hat großflächige, bodentiefe Fenster. Diese sorgen für eine nahtlose Verbindung zur Terrasse und Garten.

An das Wohnzimmer grenzt die hochmoderne Einbauküche an. Diese verfügt über mehrere Bosch-Geräte sowie einen Induktionsherd mit integrierten Mulden-Lüfter.

Im Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden begehbaren Ankleideraum. Drei weitere Schlafzimmer sowie ein großes Vollbad mit Doppelwaschtisch ergänzen das Obergeschoss. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit separater Dusche und Badewanne. Die Böden im Obergeschoss sind aus Echtholzdielen gefertigt. Zwei der 3 Zimmer haben einen eigenen Balkonzugang.

Das Grundstück erstreckt sich um das Haus herum und verfügt über einen Garten, welcher geschützt und von aussen kaum einsehbar ist. Die Terrasse hat Süd-/Westausrichtung. An der Seite des Hauses ist der KFZ Stellplatz, sowie eine E-Ladesation und Solaranlage.

Der Ort Laboe ist besonders bekannt für seinen großen Yachthafen und den 85 Meter hohen Marine-Ehrenmal. Die Gemeinde hat eine malerische Landschaft aus Sandstränden und Dünen. Besonders beliebt sind der Hauptstrand und der Hundestrand, die beide von zahlreichen Touristen besucht werden. Der Ortsteil grenzt direkt an den Yachthafen von Laboe und den Strand, so dass man schnell am Wasser ist.

In der Nähe gibt es auch einige Restaurants, Cafés und Bars, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. In der Umgebung von Laboe gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Segeln, Surfen oder Fahrradfahren. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, so finden regelmäßig Konzerte, Ausstellungen und Veranstaltungen statt. So gibt es in Laboe mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken, die eine gute Versorgung im Alltag sicherstellen. Auch ein Wochenmarkt findet regelmäßig statt und bietet frische Produkte aus der Region an.

Laboe ist ein idyllischer Ort, der sich für Menschen eignet, die das Leben am Meer schätzen und eine gute Infrastruktur suchen.